IMMOBILIENVERWALTUNG
Eine Immobilie muss effizient gestaltet und bewirtschaftet werden. Wir übernehmen für Sie die ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilie sowohl kaufmännisch als auch technisch:
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Wohnimmobilienverwaltung
Bei der Wohnimmobilienverwaltung sorgen wir für die optimale Betreuung und Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus.
Als Verwalter führen wir die laufenden Geschäfte Ihrer Wohnimmobilie. Dazu gehört die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen, die Korrespondenz mit Versorgern und anderen Dienstleistern, wie Handwerker und Versicherungen sowie der Kontakt zu Ihren Mietern.
Natürlich ist die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Wohnimmobilie genauso wichtig wie zufriedene Mieter. Daher übernehmen wir auch die Technische Verwaltung. Dazu gehören regelmäßige Begehungen Ihrer Immobilie, um Schäden zu erkennen, bevor Sie zum Problem werden.
Sollte es einmal zu einem Schaden kommen, können wir auf unseren qualifizierten Hausmeisterservice oder unseren Handwerkerpool zurückgreifen. Wir übernehmen sämtliche Tätigkeiten während der Instandsetzung, vom Einholen der Angebote bis hin zur Abnahme der erbrachten Leistungen.
Professionelle WEG-Verwaltung für optimale Werterhaltung
Bei der WEG-Verwaltung kümmern wir uns um das gemeinschaftliche Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Als Verwalter Ihrer WEG führen wir die laufenden Geschäfte der Gemeinschaft. Dazu gehört die Erstellung von Einladungen zur Eigentümerversammlung, die Buchhaltung, die Erstellung von Wirtschaftsplänen oder Jahresabrechnungen sowie die technische Überwachung Ihres Objekts. Gern kümmern wir uns um die laufende Bewirtschaftung und regeln die Versorgung, die Gebäudepflege und die Wartung Ihrer Wertsache.
Ein wichtiger Bestandteil der WEG-Verwaltung ist die Wahrung der Gemeinschaft. Das erfordert Fingerspitzengefühl und Engagement. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung. Wir setzen uns mit bestem Wissen für Ihre Interessen ein. Als vertrauensvoller Partner unterstützen wir Sie, tragfähige und langfristige Lösungen zu entwickeln und Entscheidungen zu treffen, die wirtschaftlich rentabel und technisch machbar sind.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir sind Ihr Partner für die WEG-Verwaltung!
Zu unseren kaufmännischen und technischen Leistungen gehören beispielsweise:
- Gespräche mit Eigentümern und Mietern
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen, Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Prüfung anstehender Forderungen
- Mitgestaltung der Hausordnungen oder Gemeinschaftsordnungen
- Durchführung der Eigentümerversammlungen
- regelmäßige Objektbegehungen
- Einhaltung der Hausordnung und Überwachung von Hausmeistern
- Verwaltung der Schließanlagen
- Beratungen (z. B. hinsichtlich Sanierungsmaßnahmen)
- Koordination von Reparatur- oder Sanierungsmaßnahmen
- Vertragsgestaltungen mit weiteren Beteiligten (Handwerker, Gärtner)
